ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ БАЛАКЛАВЫ
На текущий момент на территории Балаклавы действует ряд документов, определяющих градостроительную деятельность и земельные отношения. При реализации любых проектов - от строительства дачи до комплексной застройки территории или создания рекреационного центра, мы рекомендуем внимательно их изучить.
Генеральный план Севастополя 2005
Действующий генеральный план.
Детальный план территории Баклаклавы 2012
Основной целью Детального плана территории Балаклавы является
обоснованное решение планировочной структуры и функционального
зонирования, разработка градостроительного прогноза развития Балаклавы,
который позволит сохранить, восстановить и эффективно использовать
уникальный природный уголок Крыма как экополис приморского типа, с
постепенным приближением условий жизнедеятельности населения к
общеевропейским стандартам в условиях уникальной природной и исторической среды.
Разработан ЧАО «КрымНИОпроект» по рук. Григорьянца Г.П.
Отменен сомнительным образом Правительством Севастополя.
Зоны охраны ОКН "Чембало"
Зоны охраны объектов культурного наследия филиала Национальнго заповедника "Херсонес Таврический" - "Чембало" в Балаклаве.
Разработчик: Государственный НИИ теории и истории архитектуры и градостроительства.
Принят: Постановлением Правительства от 07.10.2014 №363.
Статус: Действующий документ.
Достопримечательное место
Приказ Министерства культуры РФ от 12 августа 2016 г. N 1864
"Об утверждении требований к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах территории объекта культурного наследия федерального значения - достопримечательное место "Древний город Херсонес Таврический и крепости Чембало и Каламита", расположенного в городе Севастополе"
С изменениями и дополнениями от: 30 ноября 2017 г., 30 июня 2018 г., 8 июля 2019 г.
Проект Генерального плана Севастополя 2017
Документы проекта генерального плана - на сайте Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя.
Статус: Не принят.
РНГП 2017
Региональные нормативы градостроительного проектирования Севастополя, введены Постановлением правительства Севастополя от 20.04.2017 №317-ПП.
Статус: Действующий документ.
Правила землепользования и застройки
Подготовка правил землепользования и застройки города Севастополя (ПЗЗ) была предусмотрена государственной программой «Развитие градостроительной деятельности в г. Севастополе на период 2015-2020 годы». Плановый срок выполнения работ по подготовке данного документа градостроительного зонирования: 2017-2019 годы.
Статус: В настоящее время в городе нет действующих ПЗЗ.
Улично-дорожная сеть
Проект планировки и проект межевания улично-дорожной сети Севастополя, введенный Постановлением правительства Севастополя от 23.04.2018 №248-ПП.
Статус: Действующий документ.